오피스텔 청약은 아파트와 달리 주거와 업무 기능을 동시에 갖춘 오피스텔 단지에 대한 청약 절차를 말합니다. 오피스텔은 주로 1인 가구나 소규모 가구, 그리고 직장과 가까운 곳에서 주거와 업무를 동시에 해결하고자 하는 이들에게 인기가 있습니다. 오피스텔 청약 절차와 조건은 아파트 청약만큼 엄격하거나 복잡하지 않은 편이지만, 그래도 몇 가지 주의해야 할 사항들이 있습니다.
오피스텔 청약 절차
- 예비 청약: 오피스텔 분양 정보를 확인하고, 청약에 관심이 있는 단지를 선정합니다.
- 청약 자격 확인: 오피스텔 청약은 주로 무주택자나 소유권이 없는 이들도 신청할 수 있지만, 개발사나 지역에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 청약 자격 조건을 확인합니다.
- 청약 신청: 온라인이나 분양 사무실을 방문하여 청약 신청을 합니다. 이때 청약금(보통 분양가의 일정 비율)을 납부해야 할 수 있습니다.
- 당첨자 발표: 청약 신청자 중에서 추첨을 통해 당첨자를 발표합니다. 일부 오피스텔은 선착순 방식으로도 분양을 진행하기도 합니다.
- 계약 체결: 당첨된 경우, 정해진 기간 내에 분양 계약을 체결합니다. 계약금과 중도금, 잔금 납부 일정 등 계약 조건을 확인해야 합니다.
1. 오피스텔 청약 : 경희궁 유보라 오피스텔
주소 : 서울특별시 서대문구 영천동 69~20 외 160필지
공급규모 : 11세대
특별공급 : 0세대
청약접수 : 2024년 2월 22 일
계약일 : 2024년 3월 11일~ 2024년 3월 11일까지
시행사 :영천구역주택 재개발정비사업조합
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2. 오피스텔 청약 : 서울 우남 w컨템포 287 오피스텔
주소 : 서울특별시 금천구 시흥동 113-16번지
공급규모 : 9세대
특별공급 : 0세대
청약접수 : 2024년 2월 28 일
계약일 : 2024년 3월 9일~ 2024년 3 월 12일까지
시행사 : 신한자산신탁 주식회사
3. 오피스텔 청약 : 가산 G밸리 차티포레스트
주소 : 서울특별시 구로구 가리봉동 127=9번지 외 1필지
공급규모 : 27세대
특별공급 : 0세대
청약접수 : 2024년 2월 29일
계약일 : 2024년 3월 18 일~ 2024년 3월 22일까지
시행사 : (주)무궁화신탁
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4. 오피스텔 청약 : 서울 우남 W컨팀포 287 오피스텔
주소 : 서울특별시 금천구 시흥동 113-16번지
공급규모 : 9세대
특별공급 : 0세대
청약접수 : 2024년 2 월 28 일
계약일 : 2024년 3월 9일~ 2024년 3월 12일까지
시행사 : 신한자산신탁 주식회사
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5. 아파트청약 : 가산 G밸리 라티포레스트1
주소 : 서울특별시 구로구 가리봉동 127-91 외 필지
공급규모 : 27세대
특별공급 : 0세대
청약접수 : 2024년 3 월 5 일
계약일 : 2024년 3월 18일~ 2024년 3 월 22 일까지
시행사 : (주)무궁화신탁
6. 오피스텔 청약 : 가산 G밸리 라티포레스트2
주소 : 서울특별시 구로구 가리봉동 127-9 외 1필지
공급규모 : 27세대
특별공급 : 0세대
청약접수 : 2024년 3 월 5 일부터
계약일 : 2024년 3월 18일~ 2024년 3 월 22 일까지
시행사 : (주)무궁화신탁
7. 오피스텔 청약 : 가산 G밸리 라티포레스트 3
주소 : 서울특별시 구로구 가리봉동 127-9 외 1필지
공급규모 : 27세대
특별공급 : 0세대
청약접수 : 2024년 3 월 5일부터
계약일 : 2024년 3월 18일~ 2024년 3 월 22 일까지
시행사 : (주)무궁화신탁
8. 도시형 생활주택 청약 : 서울 우암 W컨템포 287 도시형 생활주택
주소 : 서울특별시 금천구 시흥동 113-16번지
공급규모 : 28세대
특별공급 : 0세대
청약접수 : 2024년 3 월 11 일부터
계약일 : 2024년 3월 16 일~ 2024년 3 월 19 일까지
시행사 : 신한자산신탁 주식회사
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9. 오피스텔 청약 : 이문 월드메르디앙 힐트리움 더테라스
주소 : 서울특별시 동대문구 이문동 348-11, 348-12번지
공급규모 : 5세대
특별공급 : 0세대
청약접수 : 2024년 3월 11일
계약일 : 2024년 3 일~ 2024년 3 월 25 일까지
시행사 : (주)한원건설그룹
10. 오피스텔 청약 : 송도 자이풍경채 그라노블 3단지 (오피스텔)
주소 : 인천광역시 연수구 송도동 554번지
공급규모 : 271세대
특별공급 : 0세대
청약접수 : 2024년 3 월 14 일
계약일 : 2024년 3월 20일~ 2024년 3월 21일까지
시행사 : 지에스건설(주)
11. 오피스텔 청약 : 백양산롯데캐슬 골드센트럴
주소 : 부산광역시 부산진구 부암동 567번지
공급규모 : 44세대
특별공급 : 0세대
청약접수 : 2024년 3 월 19일
계약일 : 2024년 3월 27 일~ 2024년 3 월 29 일까지
시행사 : 부암 1 구역 재개발정비사업조합
12. 오피스텔 청약 : 온누리정원 1단지
주소 : 인천광역시 서구 당하동 957-1 온누리 정원 1단지
공급규모 : 27세대
특별공급 : 0세대
청약접수 : 2024년 4 월 1일부터
계약일 : 2024년 4월 12 일~ 2024년 4월 14 일까지
시행사 : 박재용
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오피스텔 청약 시 유의사항
- 분양가 및 추가 비용: 오피스텔의 분양가는 지역과 시설에 따라 크게 다를 수 있습니다. 추가로 발생할 수 있는 관리비, 주차비 등의 비용도 사전에 확인해야 합니다.
- 위치 및 편의 시설: 오피스텔 선택 시, 주변 교통수단 접근성, 편의 시설, 근무지와의 거리 등을 고려해야 합니다.
- 주거용과 업무용 구분: 일부 오피스텔은 주거용으로만 사용이 허가되어 있고, 일부는 업무용으로만 사용할 수 있습니다. 자신의 목적에 맞는 용도의 오피스텔인지 확인해야 합니다.
- 자금 계획: 청약금, 계약금, 중도금, 잔금 등의 납부 계획을 사전에 세우고, 금융기관의 대출 조건도 확인해야 합니다.
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오피스텔 청약은 1인 가구나 소규모 가구, 업무와 주거를 함께 해결하려는 이들에게 매력적인 주거 옵션을 제공합니다. 이 과정은 아파트 청약에 비해 상대적으로 간소할 수 있으나, 그럼에도 불구하고 청약 자격, 분양가, 위치 및 주변 편의 시설, 주거용과 업무용 구분 등 여러 요소를 꼼꼼하게 고려해야 합니다. 또한, 자금 계획을 사전에 철저히 세우고, 필요한 경우 금융기관의 대출 조건도 알아보는 것이 중요합니다.
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