다가구 주택 평당 공사비 건축주의 원룸주택 실제 공사비에 대하여 알아보겠습니다.

2024년 다가구주택 건축하기 위하여 공사비를 비교를 많이 합니다. 실제 건축주가 평당 건축비를 계산해 보았습니다. 그럼 공사비는 얼마나 할까요?다음과 같은 조건으로 건축을 예정했을 때    

판매금액 219,000,000원

물건요약

2024년에 1종 일반주거지역에서 원룸 12개 호를 포함하는 3층 다가구주택을 건축하는 계획에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 계획은 100평 토지에 55평 건폐율을 기준으로 삼으며, 연면적은 총 180평입니다. 구체적인 공종별 예상 공사비와 평당 공사비를 분석하여, 효율적인 예산 계획을 세울 수 있도록 도와드립니다.
토지 평수 : 100평
건폐율 : 55평
연면적 : 180평
지역지구 : 1종 일반주거지역
호별 평수 : 약 10평
호 개수 : 약원룸 12 개호
엘리베이터 유
층 수 : 3층

골조 공법 : 철근콘크리트

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공종별 예상 공사비

건축비 계산해보기
다음은 주요 공종별로 예상되는 공사비입니다. 이 비용은 시장 상황, 재료비, 인건비 등에 따라 변동될 수 있음을 유의해 주세요.
- 다음-
기초 공사 + 골조 공사 + 외부 벽체 공사 + 전기 공사 + 설비 공사 + 외부 마감 공사 + 방수 공사 + 옥상 공사 + 창호 공사 + 내부 마감 공사 + 엘리베이터 설치
1. **기초 공사**: 약 1억 2,000만 원
2. **골조 공사 (철근콘크리트)**: 약 2억 2,000만 원
3. **외부 벽체 공사**: 약 1억 5,000만 원 (자재 석재)
4. **전기 공사**: 약 8,000만 원(각세대인테리어, 계단, 주차장 조명, 등포함)
5. **설비 기계공사**: 약 1억 원(현관문, 자동문, 등 포함)
 6. **외부 마감 공사**: 약 7,000만 원
7. **방수 공사**: 약 5,000만 원
8. **옥상 공사**: 약 3,500만 원
9. **창호 공사**: 약 7,000만 원
10. **내부 마감 공사**: 약 1억 4,000만 원
11.**엘리베이터**: 약 5,000만 원
공종은 간단히 정리하였습니다.

합계금액 및 평당 공사비

- **총 예상 공사비용**: 각 공종별 비용의 합계 10억 1000만원
- **평당 공사비**: 총 공사비용 ÷ 연면적 총 공사비용은 약 10억 1000만 원으로 예상됩니다.
이를 180평으로 나누면, 평당 공사비는 약 561만 원입니다.

위 글은 현장 인건비를 제외한 공사비입니다.

공사비 계산기 건축물관리지원센터

LH 건축물관리지원센터

1종 일반주거지역에서 100평 대지에 3층 규모의 다가구주택을 건축할 때, 각 공종별 예상 비용을 충분히 고려하는 것이 중요합니다. 이 글은 2024년 현재의 시장 상황을 반영한 대략적인 추정치를 제공하므로, 보다 정확한 견적을 위해서는 전문 건축업체와 상담을 원하시면 댓글 남겨 주세요.
건축 관련 문의는 010-9952-2540 으로 언제든지 연락주세요!

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